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半岛电竞官方万科24-1月的发售和拿地数据料理

  3、目前全体数据都斗劲低,24年的同比增幅折线图设为实线、如有未完整个别,迎接捉虫和添加。

  23年的春节正在1月,当月放假导致使命日少,基数较低,若酌量春节身分,同比阴谋比实质更差,2月的数据会外现出来。较好的形式是看1-2月累计同比。因唯有1个月数据,当年斗劲无从叙起,外格套用昨年的样子延续,图中色阶标识不需求合心。

  权利拿地金额单月9.3亿,权利拿地面积单月19.7万平,昨年同期未拿地,上月也未拿地;同比环比省了。本月拿地强度8.8%。

  这里再夸大一下,万科是以支拨工夫举动阴谋拿地的时点而不是拍地的工夫点。这三个项目都是昨年10-12月拿的。

  七宝万科的出售,无论是溢价卖、平价卖如故折价卖,我更合心的是说跟做的相似性,平素说要开采筹备任职并重,贸易要做大做强。现正在的做法怎么注解?是短期现金流不得已为之,如故长远政策目标产生变更?这个操作令人引诱,政策定位不明确是大忌,用昨天看的《首尔之春》里的情节讲,正在幸州大桥上翻过来调过去地折腾,不免会贻误战机。

  合于由于以3.5PB往还对0.2PB的股价有利就去奉行的说法,我个体是极不认同的。企业筹备和政策发扬如故要与股价分隔(

  )。我方选股票也是这个思绪,基于根本面入股票池,及时监控(短期筹备贫乏和被动遴选不是题目,但呈现主动德行危机就剔除)。等价钱符合就买点,不符合就等着呗。价钱影响的不是宏观中观,基于价钱蜕变是战略。要不查究所为啥既有有宏观查究又有战略查究员呢?再说了,这波下跌是由于估值身分么?以上

 

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