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　　西南证券研报数据显示，2024年5月百强房企全口径发售金额 3548亿元，同比降落 35.4%，环比延长 4.3%。

　　1-5月累计来看，百强房企发售金额15414亿元，同比降落46.0%，累计发售面积8648万平米，同比降落46.2%——降幅有所收窄，但仍正在显着低位。

　　下图能够看到，TOP10房企里前蒲月累计发售额清一色不才降，均匀降幅约为36.6%，低于均匀降速。个中再现最稳的是绿城中邦，前蒲月同比降幅约9%，发售额为987.3亿元。

　　可是蜜妹发觉，分歧机构对绿城中邦的统计数据坊镳差异挺大，比方克尔瑞榜单里显示的绿城前5月全口径发售额仅为680,2亿元。2023年该数据也比中指院的低为827.4亿元。即使按克尔瑞的数据，绿城中邦2024前5月的降幅更大，为17.8%，

　　第二名的筑发降幅比绿城超越一大截，为29.5%，前蒲月发售额776.2亿元。中海、保利、华润、万科的降幅都正在40%以内，越秀、招商蛇口、滨江集团、龙湖集团则高于40%。

　　值得提神的是，2024年前5月千亿房企仅剩下3家了，折柳是：保利、中海、万科，2023年同期又有6家。

　　单看5月，10强房企的发售额降幅要小极少，个中华发股份、绿城中邦完毕了同比延长。特别是华发股份，5月单月同比大涨60%为119亿元。

　　华发股份来自珠海，实控人工珠海邦资委，2012年起周密走出珠海、组织天下，中心拓展中枢一二线都邑。

　　中指院数据显示，华发股份1-5月发售额358.6亿元 排第11名。个中5月就孝敬了3成众的发售额，有点猛。

　　酿成比较的是滨江集团。5月单月被华发股份挤下了发售额TOP10榜单，且单月发售额同比降幅高达60%，仅为77亿元。

　　滨江集团高度依赖杭州房地产市集。从数据上看，4月杭州新房、二手房代价环比均涌现下跌，而二手房代价环比与同比跌幅均扩展，同比跌6.5%，创下2015年6月以后最大跌幅。5月9日，杭州发外“杭七条”，周密摊开限购，外面上情景会好极少，为啥滨江集团还跌得这么猛呢？

　　单月发售额10强房企里，除了同比延长的华发和绿城，其他8位则都是降落，降幅从低到高折柳为筑发（-8%）、保利开展（-12%）、越秀地产（-24%）、万科（-28%）半岛电竞官方、招商蛇口（-29%）、中海地产（-31%）、华润置地（34%）、龙湖集团（42%）。

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