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　　长远以后，福布斯中邦对中邦各都市发扬保留高度闭切，连结众年推出闭连榜单和评选。客岁11月，福布斯中邦颁发了“2023福布斯中邦核心商务区竞赛力评选”结果，解放碑CBD依靠正在邦际影响力、经济产出效益、功效众样性、消费引颈力、营商吸引力和立异生气这5个维度上的优异展现，位列宇宙CBD第五位。

　　进入新年之后，跟着各项经济数据的接踵出炉，解放碑CBD再度迎来喜信：2023年社会消费品零售总额达1,010.7亿元，成为名副本来的中邦西部地域首个“社零”千亿级CBD。

　　能博得云云的收获，离不开解放碑CBD幕后计划者们的那些既脚结壮地，又不乏联思力的策略构想。

　　都市发扬的一项强大困难，便是城区土地有限，难以一连容纳新兴物业、加载更众更新的都市功效。而怎么破解这一困难，正在目今这个都市间竞赛愈发激烈、物业及业态升级和裂变无间加快的期间配景下，显得尤为急迫和紧要。

　　解放碑CBD的一系列“向有限土地要发扬空间”的计划思绪，也许能为其他都市供应更众饱动。

　　起首，正在有限土地上开掘更众的空间潜力。解放碑CBD拣选通过“纵向滋长”的形式，一方面是向下开掘空间：修筑一条长达7.5公里的地下环道，融会28个楼宇地下车库和2.3万个泊车位——这不光能缓解这块寸土寸金的贸易主旨地带30%的地面交通压力，还能让区域的客流承载本领上升一个台阶，为之后的功效、业态扩容创设了物理根柢；另一方面则是向上研究空间：使用来福士、全球金融核心等20余栋百米高楼打制创意灯饰联动、天台云端消费场景，正在扮靓都市天际线、晋升景观气象的同时，增补了新的消费空间，晋升了土地使用率和地均产出。

　　其次，正在有限载体上开释更众潜能。都市是贸易的载体。晋升载体潜力，开掘载体增效，是都市紧跟期间潮水更新速率的势必拣选。为此，解放碑CBD通过一系列的地块拓荒、楼宇晋升、街巷改制，巩固了用地功效同化性。正在此经过中新增了万象新华核心、多半市“蝴蝶安插”、鲁祖庙古代风貌区、渝都moxy亚太旗舰店等办公、消费空间100万方，地域物业空间总量扩容至900万方。

　　末了，做好空间布局和功效因素的统一。针对资源瓶颈，解放碑CBD给出了“基筑+物业+功效”的治理计划：通过都市主轴的品格晋升（较场口—通远门段），复合串联功效因素更新（临江艺术大道、邦泰艺术核心—戴家巷都市连廊等），分划分层构造解放碑高端商务商贸、下半城城市文旅体验、黄花圃新颖任职业统一树范等六大功效组团，打制版块融会、动线贯通、功效融通的空间新式样。

　　都市是各物业的聚集。晋升都市能级的症结，便是正在通过统一更众物业的同时，伴随市集和贸易发扬潮水，实行一连升级。正在这方面，解放碑CBD安身于楼宇经济、策略平台、品格消费这三个板块，无间促进各因素彼此统一、逐层跃升。

　　一连发扬楼宇经济是解放碑CBD重要切入点。近年来，解放碑CBD一方面通过中新互联互通树范项目来福士、新颖任职业扩展盛开树范园区全球金融核心等重心楼宇，聚集马士基等全邦500强企业80家；另一方面依托复星邦际、成渝金融法院晋升绿色金融大道物业辨识度，集聚重庆银行自贸分行等市级以上金融机构107家、成渝银行保障业“五协会一核心”及重心专业任职机构70家，外资银行及保障机构数目占重庆2/3。区域亿元税收楼宇增至26栋，楼宇经济晋升站上了史册新高度；以不到全市万分之0.4的土地面积功勋重庆2.8%的GDP，地均产出居宇宙CBD前线。

　　楼宇经济的发扬，离不开渐渐成型的盛开平台撑持。解放碑CBD叠加放大自贸试验区、中新互联互通树范项目等盛开上风，借力重庆整个13家领事馆齐聚的奇异资源，通过加快筑造中新邦际金融数据港和金融&科技物业园、正在西部陆海新通道邦际消费核心新增乌拉圭和意大利邦别馆、正在成渝涉外商会同盟引进RCEP营业激动核心、先于全市落田主旨商圈“保税+实体零售”e船埠、CW跨境商品首店等步骤，无间做大策略平台，一连吸引更众邦外里企业、品牌、机构入驻半岛电竞官方，为该区域物业和业态的品类扩容、品格晋升、邦际化升级酿成有力撑持。

　　消费是任何贸易旅途的终端和贸易形式的起点，而消费伸长则离不开贸易体的迭代升级。近年来，解放碑正在一连升级期间广场、重百大楼、协信星光等古代贸易体的同时，饱舞邦泰广场年青消费优选地、英利—八临时尚运动街区调改，博得了出售伸长70%的优异收获。贸易体的更新和消费层级的晋升，吸引了搜罗意大利高端品牌COLOMBO、CASA CURIEL等正在内的55家首店和旗舰店。消费境遇的一连优化和升级，也使得Gucci、Saint laurent、Moncler、miumiu等浪费品牌出售再立异高，茅台冰淇淋、彪马等众个单店出售实行邦内第一，夜间消费范围居宇宙商圈首位。

　　构成一座都市势能和吸引力的，不唯有物业平台和贸易主体云云的硬气力，也有诸如都市气象、邦际影响力、消费市集名望云云的软气力。为一连晋升软气力，解放碑CBD正在促进地域贸易联动、打制系各邦际化节会行为、优化都市营销战略整合等方面下足了光阴。

　　正在促进成渝地域贸易联动方面，解放碑CBD对标京津冀、长三角、粤港澳三大都市群，与成都春熙道联袂共筑“全邦著名商圈”，连结两年宇宙首发《成渝双城主旨商圈指数陈述》，进一步晋升来福士中新运营核心、重庆绿色金融大道等重心项目标邦际影响力。

　　正在打制系各邦际化节会行为方面，解放碑CBD正在举办首届福布斯中邦解放碑论坛、中新金融峰会等邦际化集会的同时，通过期尚芭莎·邦际金街大秀、宇宙暑期消费季启动典礼、茅台冰淇淋新品环球首发等风向标行为，一连吸引邦外里眼光，涌现了“十字金街”近悦远来、精华无间的邦际气象。

　　其它，解放碑CBD采纳联袂500强企业、贸易地产商、邦际品牌、雅致贸易主理人等立异组筑“都市共同人”的形式，通过邦际化视野，从众个角度玩转都市营销新打法。例如《为什么是重庆，2023福布斯中邦解放碑论坛幕后故事》《华润为何青睐解放碑》等著作的重磅推出，就惹起了社会各界的热议和共鸣。而福布斯中邦于上月宣布的《跨年夜盛况注意，重庆解放碑CBD迎来新年首秀》也可为解放碑的新年新现象做出新注脚：

　　面临2019年以后最大客流检验，解放碑交出聪慧任职、社会办理、交通构制等“年终大考”高分答卷，被誉为“都市跨年天花板”，也充溢彰显了年光积淀下的解放碑，历久弥新、永立潮头、时尚烟火，是代外重庆、对话全邦不成替换的都市地标。

　　声明：以上实质是贸易合营实质，用于调研的个人/整个数据来自合营方和第三方，闭连见解及结论均基于以上数据商讨得出，不作任何投资指引和参考。