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　　2023年，东莞商品室庐市集正在计谋增援下映现库存渐渐出清、成交止跌走稳的态势。9月，跟着“认房不认贷”、撤消首套房贷利率下限等计谋的连续出台，市集热度先导小幅回升，2023年东莞市新增商品室庐供应279.6万㎡，同比低落26.7%，成交商品室庐318.8万㎡，同比上升4.1%。

　　固然东莞新房市集回暖速率较慢，但年内个人项目阐扬相对优秀。下面让咱们沿道随榜单来周到理会排名靠前的项目1-9月的市集阐扬。

　　分外声明：房地产项目发卖数据统计是以2023年1月1日-12月31日时候发卖的商品室庐为统计口径，要紧按照

　　正在东莞市域周围的发卖监测数据，对付监测不全的项目数据，由企业供给联系文献并审核，也纳入统计周围。本陈说仅供参考，过错利用陈说及其实质所激发的任何直接或间接失掉承当仔肩。

　　2023年1-12月东莞房地产项目发卖金额前10门槛值为20.6亿元。前10项目要紧会合正在市核心的南城街道以及松山湖高新区。个中位于南城街道的革新项目万科瑧湾汇以59.9亿元的发卖额位居榜首，南城街道另一个热销项目华润置地核心润府以56.5亿元位居榜单第二。松山湖项目华侨城松湖原岸以51.0亿元的发卖金额位居榜单第三。

　　从发卖面积来看，1-12月东莞房地产项目发卖面积前10门槛值为6.2万㎡。个中松山湖华为自修项目湖畔花圃以24.3万㎡的发卖面积跃居榜首，沙田镇项目吉兆业碧海云天以12.9万㎡位居榜单第二，厚街镇的万科臻山悦以10.1万㎡的成交面积位居第三。

　　板块散布：TOP10项目发卖额榜单中，松山湖板块项目最众，共4个楼盘上榜，其次为南城街道和滨海湾新区，分裂有2个楼盘上榜。上榜项目众散布正在都邑兴盛中心片区及临深片区。

　　万科瑧湾汇位于南城街道，项目总修立面积22.7万㎡，共有8栋高层室庐，另有配修办公、贸易、文明归纳体等楼栋，目前正在售产物户型搜罗143㎡4房、198㎡4房、以及300㎡4房的大平层户型，精装均价63000元/㎡。项目于2023年3月首开，本年四次开盘均去化优良。热销出处如下：

　　1）位于东莞市核心最重点地段，周边资源、配套均为全市顶配。瑧湾汇坐落于行政核心片区半岛电竞官方APP，是全市全部正在售项目中，间隔市政府近来的一个，优秀的地段属性带来了稀缺性，项目价格较高。周边配套成熟，步行可达藏书楼、展览馆、玉兰大剧院、集会核心等。

　　2）定位高端，产物力强壮。万科瑧湾汇为万科结构东莞核心城区三大瑧系的首个入市项目，万科主动打磨产物，主推143-300㎡大面积户型，做到专梯专户，大开间大阳台采光填塞、南北对流，空间感填塞。其它尚有众效用空间的装备，如步入式玄闭、自正在开合的厨房、L型衣帽间等，知足业主差异阶段的栖身需求，

　　4万+房地产陈说逐日更新，涵盖室庐市集、房企磋商、土地市集、物业磋商、计谋解读、指数磋商等诸众范围；

　　2300个都邑地产数据、225万宗土地的推出成交新闻、40万个室庐项目和5万栋商用物业的营业数据；

　　中邦都邑投资吸引力排名，百城房价，查都邑、查房企、查地产数据、查房地产计谋；

　　京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中逛等重点都邑群会合供地、土地拍卖疾讯。