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　　2月8日，广州宣布第一批47个房地产融资项目“白名单”，涉及民企、邦企项目均有，项目“白名单”宣布后，将有利于从项目层面获取金融机构的融资维持，确保项目标利市展开及“保交付”；同时，白名单的落地也有利于成立商场决心，安静购房者预期。

　　利好策略的延续开释，也将有利于发动商场成交的回升。但因为2月份受春节假期的影响，开拓商推货节拍有所放缓，2月商场供求范围略显不够，广州新筑商品居处举座供应8.7万㎡，成交新筑商品居处成交面积25.7万㎡。举座来看，受成交机闭影响，成交均价呈机闭性上涨。那么各大项目1-2月成交情形怎么？下面就随榜单来周密领会。

　　2024年1-2月广州房地产项目贩卖金额前20门槛值为2.3亿元。个中河汉区保利天瑞以12.2亿元的贩卖额位居榜首，海珠区热销项目琶洲南TOD项目以8.2亿元位居榜单第二。番禺区海怡半岛以7.2亿元的贩卖金额位居榜单第三。

　　从贩卖面积来看，1-2月广州房地产项目贩卖面积前20门槛值为0.5万㎡。个中河汉区保利天瑞以1.48万㎡的贩卖面积位居榜首，番禺区奥园恒基学苑壹号以1.45万㎡贩卖面积位居榜单第二。

　　各分辨布：TOP20项目贩卖额榜单中，荔湾区项目最众，有5个楼盘上榜，其次为番禺区及河汉区，均有4个楼盘上榜，白云区、海珠区均有3个楼盘上榜，南沙区有1个楼盘上榜。

　　各板块的均价：琶洲板块102886元/㎡；汉溪长隆板块：48896元/㎡；华南板块：42159元/㎡：金融城板块：101355元/㎡；临港经济区板块：52810元/㎡；白鹅潭板块：72336元/㎡；灵巧城板块：71327元/㎡；广钢板块：62894元/㎡；石井板块：37800元/㎡。

　　星河东悦湾位于南沙蕉门中央区，属于南沙区成熟的栖身板块，隔绝4号线米远。项目为成立范围达92万㎡的都邑归纳体，自带约10万㎡形势式购物中央COCOPark，添补南沙高端购物归纳体。

　　项目正在售筑面约86-207㎡3至4房，正在售均价3.2万元/㎡。项目自面市此后就受到商场热捧，2022-2023年连接两年获取南沙区成交金额榜榜首，热度延续不减。其受到商场青睐除了项目自己卓着区位及足够配套以外，另有项目自己产物力。

　　项目周边配套成熟，糊口方便。教化配套具有华南师范大学隶属中学南沙小学（东悦湾校区）、华南师范大学隶属南沙小儿园（东悦湾园区）、华师附南沙中学等教化资源；贸易配套有项目自带南沙首个公园形势式购物中央星河COCO Park，周边具有万达广场、南沙城贸易广场等；医疗配套方面有南沙妇女儿童医疗中央、南沙中央病院、中大隶属口腔病院、中大隶属第一病院等。景观境遇方面具有大山乸丛林公园，蕉门河景观带。

　　正在产物方面，项目涵盖筑面约87-112平3房，128-142平4房，180-207平4房，空间痛疾，遴选足够，知足分别需求的家庭栖身需求。

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