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　　2024年1-3月，宁波新筑居处价值累计上涨0.50%，涨幅较客岁同期夸大0.40个百分点，鄞州区、海曙区、余姚市等区域为宁波商品居处成交均价最高区域。此中3月份，宁波新筑居处均价20121元/m2，环比上涨0.39%，涨幅较上个月夸大0.37个百分点，出卖面积环比均达成较大幅度延长，以北仑区、奉化区最为显明，环比涨幅超300%，回暖迹象显明。北仑的青年公寓计谋效果明显，拉高一波去化。奉化则是有两个非平常项目，实行了召集立案半岛电竞官方网站，是本月成交主力军。

　　数据声明：房地产企业出卖数据统计是以2024年1月1日-3月31日时间的全口径出卖金额与面积以及权利出卖金额为统计口径，要紧根据

　　正在各地的出卖监测数据，并参考当期总体策划情状和推盘去化情状实行剖判统计；看待少数没有正在监测限度内的项目，由企业供给闭联声明文献，经课题组对数据实行肃穆审核，也纳入统计限度。本陈说仅供参考，课题组过错应用陈说及其实质所激发的任何直接或间接牺牲负担职守。

　　2024年度1-3月份宁波房企TOP20出卖金额为205.95亿元，出卖面积为89.65万㎡。出卖金额TOP5房企不同为绿城中邦、宁波市保护性住房筑投、万科、宁波开垦、荣安地产，TOP20房企出卖金额门槛为7.21亿元。从出卖面积来看，TOP5房企不同为宁波市保护性住房筑投、绿城中邦、宋都、奉化交投、荣安地产，TOP20房企出卖面积门槛为2.27万平米。第一季度，绿城中邦再回出卖榜首。

　　数据声明：房地产项目出卖数据统计是以2024年1月1日-3月31日时间商品居处出卖额为统计口径，要紧根据中指数据CREIS（点击查看）正在宁波市域限度的出卖监测数据，看待监测不全的项目数据，由企业供给闭联文献并审核，也纳入统计限度。本陈说仅供参考，过错应用陈说及其实质所激发的任何直接或间接牺牲负担职守。

　　从商品居处出卖金额榜单来看，2024年1-3月，宁波商品居处出卖金额排行榜TOP20项目合计出卖金额为96.84亿元，均匀值为4.84亿元，商品居处出卖金额榜单门槛1.97亿元。TOP20项目合计出卖面积为42.44万㎡，均匀值为2.12万㎡。纵观一季度，和樾湾仍居榜首，位居第二的奉化泉溪宸院为非平常项目。

　　2024年1-3月,鄞州区、海曙区、余姚市等区域为宁波商品居处成交均价最高区域。此中，成交均价同比上涨的区域有宁海县、鄞州区、余姚市等，同比不同上涨19.4%、18.2%、11.6%。

　　图：2024年1-3月宁波市商品居处分区域成交价值情状数据开头：中指数据CREIS（点击查看）

　　2024年1-3月,奉化区、鄞州区、江北区等区域为宁波商品居处成交主力区域，共成交51.49万㎡，占都会成交面积的57.1%。此中，成交面积同比延长的区域有江北区、奉化区等，同比不同延长29.8%、16.7%。

　　图：2024年1-3月宁波市商品居处分区域成交面积情状数据开头：中指数据CREIS（点击查看）

　　3月29日，宁波2024年第2批挂牌的6宗宅地均实行出让，揽金77.12亿元，成交楼面均价19124元/㎡，均匀溢价率7.3%。6宗出让地块中，3宗溢价成交，溢价率最高达25.43%。宁波山河万里联袂宁波东投拿下江北湾头板块，更是创下宁波市区涉宅地楼面价的新高。

　　图：2024年宁波二批次土拍情状数据开头：中指数据CREIS（点击查看）

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